Déménagement du 1er juillet à Montréal : le guide complet

Au Québec, la plupart des baux résidentiels vont du 1er juillet au 30 juin. Quand une grande partie des locataires de la province changent de logement la même fin de semaine, tout ce dont un déménagement dépend se raréfie en même temps : camions, équipes, ascenseurs, places de stationnement, et même boîtes de carton. Ce guide est écrit par ceux qui passent cette fin de semaine dans les camions. Il explique ce qu’il faut régler des mois à l’avance, ce que coûte vraiment le 1er juillet et comment traverser la journée elle-même.

Pourquoi tout le monde déménage le 1er juillet

La coutume est plus ancienne que la date. Au Québec, les baux se terminaient autrefois le 1er mai ; dans les années 1970, la date a été déplacée au 1er juillet pour éviter aux familles de changer d’école en pleine année scolaire. Aucune loi n’oblige un bail à se terminer le 30 juin, mais le cycle tient depuis un demi-siècle : la plupart des baux qui prennent fin chaque année se terminent encore ce jour-là.

Pour un déménageur, cela veut dire que la demande de toute l’année se concentre sur quelques jours. Pour vous, une seule règle : tout ce que vous pouvez décider tôt, décidez-le tôt.

Votre calendrier commence en janvier, avec le bail

Si vous partez, la première échéance n’est pas le déménagement, mais l’avis. Pour un bail de douze mois ou plus, le locataire qui ne veut pas le renouveler doit en aviser le propriétaire par écrit de trois à six mois avant la fin du bail. Pour un bail qui se termine le 30 juin, cela correspond à peu près aux trois premiers mois de l’année. Sans cet avis, le bail est reconduit automatiquement. Envoyez-le d’une façon qui laisse une preuve — courrier recommandé ou réponse écrite — et conservez cette preuve.

Deux autres points méritent d’être réglés en même temps :

• Demandez si le 1er juillet est la seule option. Si votre nouveau propriétaire peut vous remettre les clés quelques jours plus tôt, ou si l’actuel vous laisse partir quelques jours plus tard, vous évitez complètement la journée la plus chargée.
• Obtenez les coordonnées de l’autre locataire. La plupart des passations se font le même jour : le locataire sortant part le matin, le nouveau arrive plus tard. Savoir qui se trouve de l’autre côté de vos deux baux est le moyen le plus simple d’éviter d’attendre sur le trottoir.

Réservez vos déménageurs en janvier ou en février

Pour le 1er juillet, nous recommandons de réserver en janvier ou en février. Le calendrier ne se remplit pas d’un coup : les départs tôt le matin partent en premier, puis les journées entières, puis les jours autour du 1er juillet. À la fin du printemps, la plupart des équipes de Montréal sont déjà engagées.

Le 30 juin et le 1er juillet, nous travaillons jour et nuit, 24 heures sur 24 : nous pouvons donc proposer des heures de départ qu’une entreprise aux horaires habituels ne peut pas offrir — très tôt le matin, tard le soir ou la nuit. Si une date est déjà complète, nous vous le disons au téléphone : nous ne prenons jamais plus de déménagements que nous n’avons d’équipes.

Au moment de réserver, donnez-nous le portrait complet : la taille des deux logements, les étages et les ascenseurs aux deux adresses, et tout objet lourd ou fragile. L’horaire du 1er juillet se construit à l’heure près, et les surprises le jour même font perdre du temps à tout le monde.

Combien coûte un déménagement le 1er juillet

Le 1er juillet, nos tarifs horaires sont le double de nos tarifs habituels. La grille habituelle se trouve sur la page des tarifs, et le calculateur de coût de déménagement vous donne le nombre d’heures pour votre logement.

Ce qui ne change pas, c’est le minimum. Certaines entreprises augmentent le nombre minimum d’heures en haute saison ; le nôtre reste le même que n’importe quel autre jour : un minimum de 2 heures de travail, plus 1 heure de temps de déplacement. Le prix comprend tout ce qui accompagne l’équipe et le camion — aucuns frais ne s’ajoutent le jour même.

Si vos dates sont le moindrement flexibles, demandez-nous ce qu’il en est des jours avant et après le 1er juillet quand vous appelez. La différence peut être importante.

Ce qu’il y a dans chaque camion

Une journée chargée n’est pas le moment de découvrir qu’il manque un chariot. Chaque camion Simplex part avec le même équipement :

• 100 couvertures de déménagement ;
• 8 chariots ;
• une caisse complète de ruban adhésif ;
• des sangles — pour arrimer la charge et pour porter les pièces lourdes ;
• des boîtes-penderies, pour que les vêtements passent d’une garde-robe à l’autre sur leurs cintres.

Sur demande à l’avance, nous apportons aussi un chariot pour réfrigérateur commercial, une planche à piano, un équipement de levage ou une grue pour les objets qui ne peuvent pas passer par l’escalier. Nos camions existent dans toutes les tailles nécessaires, jusqu’à 53 pieds, pour qu’un grand logement n’ait pas à être déménagé en plusieurs voyages.

Deux baux, une journée : la passation

Sur papier, un bail qui se termine le 30 juin prend fin ce jour-là, et le locataire sortant ne dispose d’aucun « jour de grâce » pour quitter les lieux. En pratique, presque tout le monde s’entend pour faire la passation le 1er juillet. Le Tribunal administratif du logement suggère au locataire sortant qui déménage encore de libérer une pièce, ou plusieurs, pour que le nouveau locataire puisse commencer à entrer ses affaires.

Ce qui permet à la journée de bien se passer :

• Entendez-vous sur les heures avec l’autre locataire quelques jours avant : quand il sera parti, quand vous arriverez.
• Prévoyez un battement. Si votre nouveau logement n’est libre qu’en après-midi ou le lendemain, la solution la plus sûre est l’entreposage entre deux dates, à partir de 90 $ par mois : nous chargeons le matin, gardons tout dans notre entrepôt sécurisé et livrons quand les clés sont à vous.
• Laissez l’ancien logement propre. La loi prévoit que vous le remettiez dans l’état où vous l’avez reçu, à l’exception de l’usure normale.

Stationnement : le camion a besoin de place devant la porte

Dans une rue où le stationnement est gratuit, vous pouvez souvent faire de la place avec vos voisins. Dès que vous voulez réserver l’espace avec des panneaux d’interdiction de stationner, que votre rue a des parcomètres ou que le camion bloquerait un trottoir ou une piste cyclable, il vous faut un permis temporaire de votre arrondissement. Seuls les panneaux officiels loués auprès d’une entreprise spécialisée sont acceptés, et le délai pour obtenir le permis dépend de l’arrondissement — de 24 heures à plusieurs jours ouvrables. La Ville de Montréal explique les règles arrondissement par arrondissement sur sa page consacrée au stationnement d’un camion de déménagement.

C’est vous qui demandez le permis. Envoyez-nous les deux adresses et nous vous dirons quelle longueur de rue le camion occupera. N’oubliez pas que certaines rues deviennent piétonnes pendant l’été.

Ascenseurs et règlements d’immeuble

Dans les condos et les immeubles à logements, l’ascenseur de déménagement se réserve par plage horaire, et le 1er juillet, toutes les plages sont prises. Réservez l’ascenseur dans les deux immeubles dès que vous avez votre date, et informez-vous des règles : quelle entrée les déménageurs peuvent utiliser, si l’ascenseur doit être protégé, quelles heures sont permises. Beaucoup d’immeubles exigent une preuve d’assurance avant de laisser entrer une équipe de déménagement. Sur demande, nous envoyons un certificat d’assurance à la gestion de l’immeuble.

Chaleur, enfants et animaux

Le 1er juillet est souvent l’une des journées les plus chaudes de l’été, et un troisième étage sans ascenseur est déjà chaud à midi. Gardez de l’eau à portée de main aux deux adresses. Les enfants et les animaux sont plus en sécurité loin du déménagement, chez de la famille ou avec une gardienne, ou au moins dans une pièce fermée avec ce qu’il leur faut. Le jour du déménagement est un bien mauvais moment pour chercher un chat qui s’est sauvé par une porte restée ouverte.

Punaises de lit : le risque caché du 1er juillet

Quand des milliers de matelas et de canapés sortent le même jour, les punaises de lit voyagent aussi. Le conseil de la Ville de Montréal est simple : ne ramassez pas les meubles ni les matelas laissés sur le trottoir, quel que soit leur état. Mettez les vêtements, la literie et les rideaux dans des sacs de plastique bien fermés, fermez complètement chaque boîte avec du ruban adhésif et, avant de déballer, inspectez les lits et les plinthes de votre nouveau logement.

Changez d’adresse une fois, pas dix

Le Service québécois de changement d’adresse permet d’aviser plusieurs organismes provinciaux en une seule démarche, dont la RAMQ, la SAAQ, Revenu Québec et Élections Québec. Il est gratuit et se fait en ligne sur quebec.ca. Il ne couvre pas tout : avisez l’Agence du revenu du Canada séparément, faites suivre votre courrier par Postes Canada au besoin et transférez votre abonnement d’électricité chez Hydro-Québec avant le déménagement. Reste ensuite la liste privée : banque, assureur, Internet, employeur, école, garderie.

Ce que vous n’emportez pas

Le déménagement est le bon moment pour vous débarrasser de ce que vous n’utilisez pas, mais pas le 1er juillet même, quand les trottoirs sont déjà encombrés. Plusieurs arrondissements de Montréal prévoient des collectes supplémentaires pour la période des déménagements ; consultez le calendrier des collectes de votre adresse sur montreal.ca. Vendez, donnez ou faites enlever vos objets en mai et en juin : chaque objet qui reste derrière, ce sont des minutes de travail en moins sur la facture.

Si votre déménageur vous laisse tomber

Chaque année, certaines personnes apprennent en juin — ou le matin du 1er juillet — que leur déménageur ne viendra pas. Appelez-nous. Nous reprenons régulièrement des déménagements abandonnés par une autre entreprise et, comme nous travaillons jour et nuit le 30 juin et le 1er juillet, nous trouvons souvent encore une plage horaire. Une soumission écrite, une vraie adresse et un téléphone auquel quelqu’un répond sont les signes les plus simples qu’un déménageur sera au rendez-vous.

Le calendrier mois par mois

1. Janvier : décidez si vous restez. Si vous partez, envoyez votre avis par écrit et gardez-en la preuve.
2. Janvier–février : réservez vos déménageurs pour le 1er juillet ou pour les jours qui l’entourent.
3. Mars : dernières semaines pour envoyer l’avis d’un bail qui se termine le 30 juin.
4. Avril–mai : triez, vendez et donnez. Commencez par emballer les pièces dont vous vous servez le moins. Réservez les ascenseurs dans les deux immeubles.
5. Début juin : demandez le permis de stationnement à votre arrondissement en respectant son délai. Faites votre changement d’adresse auprès du Service québécois de changement d’adresse et d’Hydro-Québec.
6. Dernière semaine de juin : confirmez les heures avec l’autre locataire et avec nous. Emballez tout, sauf une boîte de première nécessité. Videz et dégivrez le congélateur.
7. 1er juillet : soyez à la porte avant le camion, confiez les décisions à une seule personne et faites le tour des deux logements avec le chef d’équipe à la fin.

Questions sur le 1er juillet

Puis-je encore réserver un déménagement du 1er juillet en mai ou en juin ? Parfois. Appelez-nous et nous vous dirons honnêtement ce qui reste ; comme nous travaillons jour et nuit le 30 juin et le 1er juillet, il reste souvent un départ très tôt ou plus tard dans la journée.

Un déménagement le 1er juillet coûte-t-il plus cher ? Chez nous, le tarif horaire du 1er juillet est le double du tarif habituel, et le minimum reste le même que n’importe quel autre jour.

Vous occupez-vous du permis de stationnement et de l’ascenseur ? Non, c’est vous qui les réservez, parce qu’ils sont liés à votre adresse et à votre immeuble. Nous vous disons quelle longueur de rue le camion occupera et, sur demande, nous envoyons un certificat d’assurance à l’immeuble.

Mon nouveau logement n’est libre que le 2 juillet. Que faire ? Placez vos biens en entreposage entre deux dates : nous chargeons le 1er juillet et livrons quand les clés sont à vous.

Je déménage à Toronto. Le 1er juillet compte-t-il ? Il compte du côté de Montréal, où les équipes et les ascenseurs sont occupés toute la semaine. Partir une semaine plus tôt facilite généralement les choses aux deux bouts — voyez notre page Montréal–Toronto.

Prêt à réserver ? Demandez une soumission sur notre page déménagement local ou contactez-nous — et le plus tôt possible après le jour de l’An, le mieux.